Estimation théorique
Rue de Selve,02600 Haramont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Selve,02600-Haramont indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-22 | 49 | RUE DE SELVE | 3 | 55 | 601 | 165000€ | 3000€ |
2021-03-18 | 1 | CHE VERT | 3 | 58 | 262 | 129000€ | 2224€ |
2022-04-29 | 45 | RUE DE SELVE | 4 | 137 | 558 | 308000€ | 2248€ |
2020-10-07 | 43 | RUE DE SELVE | 5 | 100 | 545 | 226800€ | 2268€ |
2022-09-16 | 30 | RUE DE SELVE | 5 | 150 | 654 | 286000€ | 1907€ |
2021-04-27 | 25 | RUE DE SELVE | 2 | 75 | 283 | 110000€ | 1467€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DE SELVE | 5 | 154 | 464 | 275000€ | 1786€ |
2023-01-24 | 25 | RTE DE VILLERS | 5 | 85 | 613 | 200000€ | 2353€ |
2019-06-25 | 21 | RTE DE VILLERS | 6 | 135 | 756 | 183500€ | 1359€ |
2021-07-23 | 2 | ETANG DU VIVIER DE MAITRE | 3 | 90 | 632 | 213000€ | 2367€ |
2020-05-22 | 7 | RTE DE VILLERS | 4 | 83 | 576 | 205700€ | 2478€ |
2020-05-28 | 10 | RTE DE LARGNY | 4 | 143 | 1787 | 280530€ | 1962€ |
2023-01-12 | 6 | RTE DE LARGNY | 3 | 98 | 1693 | 221200€ | 2257€ |
2021-05-14 | 9 | RTE SAINTE ANNE | 4 | 80 | 362 | 278000€ | 3475€ |
2020-07-17 | 20 | RTE DE LARGNY | 5 | 125 | 500 | 230000€ | 1840€ |
2021-06-15 | 11 | PL DE VERDUN | 10 | 300 | 640 | 475048€ | 1583€ |
2020-01-24 | 1 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 140 | 405 | 148900€ | 1064€ |
2019-07-30 | 4 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 80 | 147 | 129000€ | 1613€ |
2020-02-28 | 6 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 70 | 706 | 135000€ | 1929€ |
2019-05-22 | 2 | CHE FONTAINE PAREUSE | 4 | 120 | 337 | 110000€ | 917€ |
2022-06-30 | 41 | RUE DU DOCTEUR MOUFLIER | 4 | 124 | 297 | 217000€ | 1750€ |
2022-12-30 | 3 | RTE VALLEE DE BAUDRIMONT | 3 | 57 | 315 | 100000€ | 1754€ |
2022-04-25 | 43 | RUE DU DOCTEUR MOUFLIER | 4 | 78 | 603 | 145000€ | 1859€ |
2022-11-08 | 53 | RUE DU DOCTEUR MOUFLIER | 2 | 59 | 500 | 93000€ | 1576€ |
2020-12-18 | 43 | AV DE COMPIEGNE | 5 | 145 | 212 | 220000€ | 1517€ |
2020-03-19 | 9001 | PTE BLANCHE | 4 | 99 | 757 | 102000€ | 1030€ |
2022-08-19 | 9002 | FOS ANGOULETOUT | 4 | 107 | 1273 | 168840€ | 1578€ |
2021-03-05 | 32 | AV DE COMPIEGNE | 2 | 32 | 25 | 67000€ | 2094€ |
2019-08-30 | 30 | AV DE COMPIEGNE | 5 | 99 | 723 | 201500€ | 2035€ |
2021-07-07 | 5 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 5 | 142 | 798 | 285000€ | 2007€ |
2019-08-14 | 14 | RUE NINO MASCITTI | 4 | 106 | 621 | 182000€ | 1717€ |
2019-06-20 | 11 | RUE ALFRED JUNEAUX | 4 | 63 | 279 | 162000€ | 2571€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 306 | 178000€ | 1728€ |
2020-03-21 | 9 | RUE ALFRED JUNEAUX | 4 | 70 | 392 | 149000€ | 2129€ |
2019-07-18 | 16 | RUE ALFRED JUNEAUX | 5 | 68 | 175 | 140000€ | 2059€ |
2020-03-17 | 22 | AV DE COMPIEGNE | 6 | 122 | 400 | 50000€ | 410€ |
2021-05-27 | 1 | ALL DE LA TULIPE NOIRE | 4 | 87 | 229 | 142000€ | 1632€ |
2022-10-26 | 104 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 405 | 150000€ | 1531€ |
2021-05-28 | 118 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 78 | 140 | 130000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 2 | ALL JOSEPH BALSAMO | 5 | 109 | 650 | 233000€ | 2138€ |
2022-10-08 | 12 | ALL DE LA TULIPE NOIRE | 4 | 96 | 122 | 120000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 2 | AV DE COMPIEGNE | 4 | 91 | 127 | 59000€ | 648€ |
2022-04-08 | 78 | RUE DU GENERAL LECLERC | 11 | 160 | 122 | 153000€ | 956€ |
2020-12-29 | 80 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 86 | 106 | 135000€ | 1570€ |
2019-12-20 | 76 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 45 | 146 | 93500€ | 2078€ |
2021-01-28 | 9 | AV DU ROSSIGNOL | 7 | 191 | 434 | 370000€ | 1937€ |
2023-03-03 | 33 | RTE DE VIVIERES | 5 | 104 | 1034 | 232570€ | 2236€ |
2021-01-27 | 6 | ALL JOSEPH BALSAMO | 5 | 116 | 687 | 232000€ | 2000€ |
2021-01-14 | 35 | RUE PELET OTTO | 3 | 70 | 833 | 137000€ | 1957€ |
2021-07-12 | 7 | ALL DE LA TULIPE NOIRE | 4 | 87 | 326 | 125000€ | 1437€ |
2021-03-05 | 39 | RUE PELET OTTO | 6 | 88 | 700 | 158000€ | 1795€ |
2019-12-12 | 54 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 112 | 240 | 154450€ | 1379€ |
2022-07-28 | 6 | RUE D'ARTAGNAN | 4 | 88 | 650 | 224000€ | 2545€ |
2022-08-30 | 21 | RUE DE LA PIERRE DIEU | 3 | 57 | 1411 | 120000€ | 2105€ |
2020-05-28 | 46 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 105 | 204 | 148000€ | 1410€ |
2023-03-22 | 5 | SQ DEBUSSY | 5 | 151 | 988 | 299000€ | 1980€ |
2021-03-11 | 1 | SQ DEBUSSY | 4 | 120 | 542 | 219000€ | 1825€ |
2023-01-11 | 14 | SQ DES JARDINS | 4 | 84 | 700 | 110300€ | 1313€ |
2019-06-21 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 69 | 85000€ | 1545€ |
2021-08-06 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 69 | 100000€ | 1818€ |
2019-11-08 | 61 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 110 | 452 | 85000€ | 773€ |
2021-04-01 | 18 | SQ DES JARDINS | 4 | 82 | 352 | 118300€ | 1443€ |
2021-06-16 | 5 | SQ MOZART | 4 | 98 | 683 | 202500€ | 2066€ |
2021-01-29 | 10 | RUE PASTEUR | 7 | 129 | 500 | 205000€ | 1589€ |
2021-09-17 | 20 | SQ DES JARDINS | 5 | 98 | 845 | 130900€ | 1336€ |
2019-12-19 | 22 | RUE PELET OTTO | 5 | 98 | 846 | 190000€ | 1939€ |
2021-05-28 | 11 | RUE MONTE CRISTO | 6 | 103 | 370 | 220000€ | 2136€ |
2020-11-17 | 22 | SQ DES JARDINS | 5 | 98 | 753 | 142300€ | 1452€ |
2023-01-16 | 39 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 62 | 214 | 166500€ | 2685€ |
2020-12-09 | 24 | SQ DES JARDINS | 5 | 98 | 708 | 131600€ | 1343€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 80 | 826 | 247000€ | 3088€ |
2022-05-31 | 30 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 4 | 73 | 483 | 210000€ | 2877€ |
2020-09-11 | 13 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 5 | 102 | 538 | 186000€ | 1824€ |
2021-03-16 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 343 | 155000€ | 1914€ |
2023-02-01 | 6 | SQ RAVEL | 4 | 101 | 574 | 280000€ | 2772€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DES PINSONS | 4 | 73 | 229 | 146000€ | 2000€ |
2023-05-25 | 5 | RUE CATHERINE BLUM | 4 | 89 | 405 | 238000€ | 2674€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DE LA PIERRE DIEU | 8 | 170 | 1022 | 385320€ | 2267€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 356 | 172700€ | 2132€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 366 | 169000€ | 2086€ |
2022-02-11 | 4 | SQ RAMEAU | 5 | 140 | 689 | 265700€ | 1898€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DE LA PIERRE DIEU | 6 | 220 | 500 | 486000€ | 2209€ |
2020-05-20 | 8 | SQ CHOPIN | 4 | 94 | 724 | 196700€ | 2093€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 371 | 165000€ | 2037€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 74 | 510 | 195000€ | 2635€ |
2021-08-27 | 6 | SQ RAMEAU | 5 | 96 | 675 | 170000€ | 1771€ |
2022-06-03 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 80 | 513 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 5 | 81 | 500 | 220000€ | 2716€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DE LA PIERRE DIEU | 3 | 75 | 132 | 111000€ | 1480€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 233 | 165000€ | 2260€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 437 | 160000€ | 2192€ |
2023-03-21 | 6 | PAS DU MANEGE | 3 | 54 | 49 | 109000€ | 2019€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DE LA PIERRE DIEU | 4 | 70 | 100 | 159000€ | 2271€ |
2021-12-22 | 26 | PL DU DOCTEUR MOUFLIER | 5 | 76 | 0 | 155000€ | 2039€ |
2021-02-25 | 13 | RUE PELET OTTO | 4 | 173 | 405 | 225000€ | 1301€ |
2022-06-23 | 3 | RUE SAINT DENIS | 2 | 44 | 302 | 250000€ | 5682€ |
2022-01-31 | 13 | RUE SAINT DENIS | 4 | 98 | 827 | 51200€ | 522€ |
2019-06-07 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 100 | 775 | 145000€ | 1450€ |
2020-02-05 | 19 | RUE SAINT DENIS | 3 | 50 | 0 | 90000€ | 1800€ |
2019-12-20 | 19 | RUE SAINT DENIS | 3 | 64 | 0 | 105000€ | 1641€ |
2021-09-17 | 19 | RUE SAINT DENIS | 3 | 64 | 0 | 135000€ | 2109€ |
2022-04-12 | 19 | RUE SAINT DENIS | 3 | 64 | 0 | 145000€ | 2266€ |
2019-10-18 | 19 | RUE SAINT DENIS | 3 | 73 | 0 | 116500€ | 1596€ |
2022-02-10 | 19 | RUE SAINT DENIS | 3 | 76 | 0 | 235000€ | 3092€ |
2021-07-07 | 19 | RUE SAINT DENIS | 4 | 102 | 0 | 86900€ | 852€ |
2021-03-10 | 19 | RUE SAINT DENIS | 4 | 122 | 0 | 183000€ | 1500€ |
2020-04-06 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 144 | 187 | 270000€ | 1875€ |
2021-04-19 | 12 | RUE SAINT DENIS | 4 | 82 | 36 | 101000€ | 1232€ |
2021-09-03 | 3 | RUE PELET OTTO | 5 | 93 | 611 | 220000€ | 2366€ |
2019-07-03 | 14 | RUE SAINT DENIS | 3 | 148 | 108 | 188000€ | 1270€ |
2021-06-15 | 25 | RUE SAINT DENIS | 6 | 120 | 527 | 314500€ | 2621€ |
2019-05-29 | 16 | RTE DE VIVIERES | 5 | 77 | 500 | 62500€ | 812€ |
2020-11-25 | 30 | RUE TRONCHET | 6 | 145 | 645 | 187000€ | 1290€ |
2022-01-28 | 7 | RTE DE VIVIERES | 5 | 100 | 545 | 219000€ | 2190€ |
2021-06-18 | 22 | RUE TRONCHET | 4 | 66 | 127 | 120000€ | 1818€ |
2023-05-17 | 8 | RTE DE VIVIERES | 5 | 92 | 465 | 161000€ | 1750€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DES GRANDES ALLEES | 5 | 92 | 18 | 235000€ | 2554€ |
2022-06-14 | 7 | RTE DE VIVIERES | 4 | 90 | 241 | 195000€ | 2167€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 110 | 216 | 148000€ | 1345€ |
2019-12-11 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 40 | 110 | 89000€ | 2225€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DEMOUSTIER | 7 | 175 | 342 | 326000€ | 1863€ |
2022-04-13 | 16 | RUE ANNE DE PISSELEU | 4 | 77 | 627 | 228000€ | 2961€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DES OUTHIEUX | 4 | 130 | 290 | 190000€ | 1462€ |
2020-02-26 | 7 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 67 | 400 | 135000€ | 2015€ |
2019-10-04 | 14 | RUE ANNE DE PISSELEU | 4 | 110 | 652 | 228000€ | 2073€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DU PATY | 5 | 112 | 409 | 197000€ | 1759€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DES OUTHIEUX | 4 | 76 | 648 | 140000€ | 1842€ |
2023-04-21 | 48 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 114 | 246 | 155000€ | 1360€ |
2019-10-11 | 10 | RUE ANNE DE PISSELEU | 5 | 140 | 500 | 262000€ | 1871€ |
2022-10-27 | 32 | RUE DEMOUSTIER | 4 | 140 | 288 | 219000€ | 1564€ |
2020-05-28 | 35 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 220 | 690 | 611000€ | 2777€ |
2021-03-18 | 62 | RUE DEMOUSTIER | 6 | 190 | 560 | 300000€ | 1579€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 107 | 155000€ | 1938€ |
2019-12-11 | 33 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 108 | 136 | 85000€ | 787€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DU 18 JUILLET | 4 | 74 | 0 | 162800€ | 2200€ |
2021-11-25 | 45 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 110 | 111 | 120000€ | 1091€ |
2020-06-25 | 47 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 145 | 179 | 134000€ | 924€ |
2020-09-14 | 36 | RUE DU GENERAL MANGIN | 4 | 85 | 171 | 117000€ | 1376€ |
2020-12-11 | 8 | RUE LEVEILLE | 5 | 112 | 125 | 208000€ | 1857€ |
2022-02-22 | 8 | RUE LEVEILLE | 5 | 112 | 125 | 240000€ | 2143€ |
2023-06-12 | 10 | RUE LEVEILLE | 3 | 87 | 112 | 217400€ | 2499€ |
2019-09-11 | 24 | RUE DU 18 JUILLET | 4 | 69 | 141 | 141500€ | 2051€ |
2020-08-31 | 2 | RUE ANNE DE PISSELEU | 4 | 115 | 922 | 266200€ | 2315€ |
2019-11-27 | 53 | RUE DEMOUSTIER | 3 | 80 | 200 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-30 | 2 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 154 | 470 | 289000€ | 1877€ |
2023-01-17 | 15 | RUE DU PATY | 2 | 78 | 293 | 147000€ | 1885€ |
2021-11-30 | 96 | RUE DEMOUSTIER | 5 | 99 | 830 | 84000€ | 848€ |
2021-06-07 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 265 | 102000€ | 1159€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 61 | 140 | 142000€ | 2328€ |
2020-03-12 | 1 | RUE ANNE DE PISSELEU | 5 | 94 | 645 | 185000€ | 1968€ |